今年国家要重点整顿和规范房地产市场_[新闻new]

今年国家要重点整顿和规范房地产市场

建设部部长俞正声在全国房改和房地产工作座谈会上强调，随着大众买房时代的到来，要使百姓放心买房，买到放心房，今年房地产工作的一项重要工作就是整顿和规范房地产市场秩序。　　俞正声说，这几年我国住宅建设以每年20％的速度递增。但是，当前房地产市场也存在着面积水分大、合同不规范、广告虚假、违规开发等一系列问题。　　俞正声强调，整顿和规范房地产市场秩序必须从五个方面入手：　　一、明晰产权，依法治市。这是住房制度改革和住房市场健康发展的关键和基础。业主买房后，住宅小区哪些是小区所有业主的共有产权、哪些是业主个人的产权都应界定清晰，否则发生纠纷就无法解决。　　二、规范合同，保障双方权益。要广泛宣传、大力推广使用建设部和国家工商局联合制定的规范合同文本。　　三、培育品牌，提高住宅质量。在市场经济条件下，政府要促进住宅建设质量提高，办法就是培育品牌。　　四、为民作主，重点打击欺诈行为。对房地产广告欺诈、合同欺诈、销售欺诈等行为，管理部门要通过企业的资质审查、换证等方式进行清理，并向新闻媒体公布企业的欺诈行为。　　五、转变政府职能，依法管理。原则是简化程序、减少收费和实行政事分开，这也是保证行政部门公正执法的前提。

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