剪脚机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
剪脚机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

春节楼市成交低迷价格坚挺房价松动二季见分晓

发布时间:2021-10-14 19:57:09 阅读: 来源:剪脚机厂家

春节楼市成交低迷价格坚挺 房价松动二季见分晓

春节楼市成交低迷价格坚挺 房价松动二季见分晓 更新时间:2010-2-23 0:17:48   虎年春节期间,各大城市的楼市可谓“寒意阵阵”,成交依旧延续着1月以来的低迷态势。截至目前,调控中的楼市之变,大多在市场各界预料之中。接下来,高房价能否明显松动,成交量能否回升,市场将相持到何时,或将在进入二季度后逐渐见分晓。  春节楼市遭遇“寒意”  上海中原地产副总经理吕尚伦说,春节期间各门店二手房的“带看量”比去年同期约下降10%;20日是节后上班首日,上门客户有所增加,但大多数客户还处在前期看房阶段。  一手房市场同样“遇冷”。记者查询各城市房地产交易官方统计网发现,深圳、南京、武汉等城市在2月14日至17日间均无商品住宅成交记录,上海、广州在此四天的登记成交总量仅分别为6套和9套。19日,“春节楼市”略有好转,但上海、深圳、广州等一线城市的当日成交量也仅分别为25套、8套和3套。  相比而言,除个别楼盘价格在高位之上有些许“让利”外,房价总体上依旧坚挺。甚至,由于“学区房”等需求因素推动,部分房源价格居高不下。  多种因素导致“冬眠”  “春节楼市”的低迷并不令人意外,业内人士认为这由多种因素导致。  首先,是1月成交下行态势的惯性所致。中国指数研究院2010年1月监测的30个城市中,90%城市新建商品住宅成交面积出现下跌,不少重点城市成交量降幅超过50%,一些城市甚至出现了一天之内“零成交”的现象。  其次,是供应量持续偏紧。以上海为例,上海“网上房地产”的统计显示,2月上海将推新房源的项目不到30个,不到1月新推房源楼盘数量的一半。  再次,从根本上说是此轮楼市调控起效所致。多家银行春节前明确提高首付比例,取消个贷利率优惠,直接增加了房产交易成本。而银行存款准备金率的再次上调则引发了关于“信贷紧缩”的种种猜测,加剧了市场的观望气氛。  成交周期将继续拉长  时至眼下,对此轮调控的观点也开始出现不同看法。一部分人认为,去年开发商的土地购置面积、土地开发面积相比2008年均有大幅减少,这就意味着2010年房地产市场整体上“供不应求”局面仍将继续;且适度宽松的货币政策并未改变,房地产企业将坚持到价格继续上行的那一天。另一部分人则认为,政府调控楼市是有办法的,能够在稳住成交量的同时让房价调整到位。  吕尚伦认为,当前的市场行情还不明朗,可以预计近期的成交周期将继续拉长。高房价何时能松动,成交量何时能回升,预计进入二季度后将逐渐趋于明朗。

徐州治疗前列腺炎医院哪家比较好

治包皮包茎哪家医院比较好

做不孕不育检查多少钱