九江中心城区实行住房限购【消息】

发布时间：2020-09-15 19:20:58 阅读：次来源：剪脚机厂家

中国江西网九江讯记者曹诚平报道：13日，九江市召开新闻发布会，公布《关于在我市中心城区实行住房限购政策的通知》，决定自即日起到2017年12月31日，启动中心城区限购，到期后，将根据房地产市场情况，决定是否延长。九江成为南昌、赣州后，江西第三个实施住房限购的城市。

限购区域涵盖中心城区

根据通知，限购区域为：从九江长江大桥起，沿福银高速至庐山大道立交桥交汇处，沿庐山大道向东南(含加州风情项目)，至庐山大道与濂溪大道交汇处，沿濂溪大道向西，至濂溪大道与十里大道交汇处，沿九园路向西(含半山溪谷项目)，至九园路与通岭大道交汇处，沿八里湖西岸道路至八里湖北大道大桥处，沿八里湖新开河至长江，以上路段、河流与长江形成的闭合范围。上述区域，已涵盖了浔阳区、濂溪区、开发区以及八里湖新区的核心区域。

符合下列情况之一的家庭，可在限购区域内购买1套商品房（含存量房，下同）：本市户籍购房家庭成员在中心城区有一套住房或无住房（含住宅性质公寓，下同）；非本市户籍购房人能提供自购房之日起计算的前1年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或职工基本养老保险证明且在限购区无住房的（限购政策出台后不能通过补缴认定）。

限购通知还对已拥有住房的认定，限购区域内购房流程等作出了详细规定。

九江房价基数相对较低

根据国家统计局公布的今年1至5月份70个大中城市住宅价格指数，九江市房价涨幅连续5个月领跑江西，其中，今年1月，九江市新建商品住宅价格环比上涨1.1%，位居全国第3。

虽然九江房价涨幅连续5个月领跑江西，但九江房价基数相对于其他设区市来说，还是较低的。以2016年全国房价排名为例，九江市商品住宅成交均价为5096元/，在全国大中城市排在百名之后。今年一季度，九江商品住宅成交均价也只有5800元/左右。而2016年赣州商品住宅成交均价就已达到6020元/。

据了解，九江房价基数之所以相对较低，得益于近年来该市保障房建设力度的加大。从2011年至今，九江市已在中心城区建设各类保障房11.5万套，成为全国保障房建设的样板。